京城别墅改扩建上天入地 董文华李湘等皆私搭乱建

　　只求安身之所的人也许很难理解，有人住进了别墅还嫌不够大、不够豪华。

　　近日本报接到举报，北京市昌平区北七家镇达华庄园的一栋别墅，原是一座建筑面积205平方米的三层小楼，从2008年起开始扩建，现在已经“长胖”、“长高”：不仅变长变宽，更高出一层，变成了四层楼。

　　日前，有媒体报道著名歌星董文华位于北京市顺义区后沙峪的别墅经私改，外观变成了欧式城堡状，属违规建筑。此前郭德纲、李湘等人也被指私改别墅。除了影视名人，其他别墅业主也各有创意，上海还有人在三层别墅外安装观光电梯，在两栋别墅之间挖地下通道。

　　买了别墅就可以随意改扩建吗，谁来管这事儿?中国青年报记者走访了达华庄园及相关部门。

　　别墅“长胖”、“变高”

　　本报记者在达华庄园问路，小区里的人说，要找F3容易，往里走看见那栋最高的就是。

　　从墙外看去，F3是一座外墙还没完全装修好的四层建筑，北侧脚手架上三名工人正在作业。紧邻F3的住户也在施工，但其面积、高度和F3相比都矮小了一截。

　　投诉F3的是在其正北方的F4业主许华(化名)。据许华描述，从2008年起，F3号楼开始扩建，严重影响了F4北侧的采光。许华称，他对F3进行丈量后发现，F4由原建筑面积205平方米扩建至1200多平方米，“本来F3和F4的户型一模一样，现在F4往东、往北各扩了约6米，往西、往南各扩了约1米，往上长高了一层。”

　　许华表示，F3扩建导致原本在冬天有充足阳光的F4没有了阳光。

　　在许家多次举报后，昌平区城管大队于今年3月26日给出回复称：已责令施工人员停工，并联系F3号楼业主。后来F3的围墙上也张贴了停工接受处理的通知。不过，停工一段时间后，F3又继续扩建。许华说，他们继续向城管举报，但北七家城管分队来处理几次以后，再也不管了。

　　但F3业主张晨(化名)再三表示，目前只是装修，并未加建。看起来加高的那一层，“是我把尖顶变成了平顶”。他认为，“自家扩建至1200多平方米”的说法“是没有根据的”。他说小区约有70多户，F3是他在2007年前后买的首套别墅。由于家里人多，父母等一共十几口人需要居住，因此对房屋进行改造。

　　在张晨看来，许华不应该举报甚至“闹事”，因为许和其亲戚在这个小区是带头要求加建房子的，“等他们自家建好了，就不许别人建。”他还说，小区装修队就那么几个，给张家装修的，就是此前给许家装修的，许家也扩建了200~300平方米。

　　本报记者就上述情况采访了北京市昌平区城市管理监察大队。该部门给出的书面回复是：3月16日，昌平城管第一时间到达华庄园F3施工现场进行执法检查。由于业主不在，只有工人在施工，执法人员现场张贴了责令改正通知书、谈话通知书，并向达华庄园物业及业委会发放工作建议函，建议其加强管理，严禁建筑材料和施工人员进入小区，从源头上制止违法建设的发生。5月10日和6月25日，执法人员两次查封施工现场，此后每天不定期对施工现场进行检查。但施工方擅自将查封条撕毁，继续施工。执法人员多次联系业主，但至今F3业主仍未到城管分队接受处理，直接导致相关执法程序无法正常履行。